FONCIA | Agence Immobilière | Gestion Locative - Syndic - Location | Villemomble | Grande R.

Ancienne agence située Grande Rue, aujourd’hui déménagée au 17 av de la Resistance au Raincy, mais les méthodes, elles, n’ont manifestement pas changé. Changement d’adresse, changement de vitrine… mais toujours aucune gestion sérieuse, aucune communication, aucun suivi. Les problèmes persistent, les demandes restent sans réponse et les copropriétaires sont laissés face aux mêmes blocages qu’auparavant. Ce type de fonctionnement donne le sentiment d’une opacité totale, où les responsabilités se diluent pendant que les situations se dégradent. Un syndic est censé gérer, informer et agir — pas disparaître derrière un déménagement. Avis laissé pour documenter des dysfonctionnements répétés, et éviter que d’autres ne découvrent trop tard ce type de gestion.

Cela fait des mois que je relance Foncia sans aucun retour concret. On me dit qu’on va me rappeler, qu’on va "faire le nécessaire", mais rien ne bouge. Des dizaines d’appels, des mails, des courriers, et toujours le même silence. Par contre, quand il s’agit d’envoyer des relances ou des huissiers, là, tout va très vite. C’est lamentable. Il y a un vrai manque de professionnalisme et de considération. Le suivi client est inexistant, une désorganisation à son paroxysme, et personne ne semble vraiment assumer ses responsabilités. Un prêt collectif devait être mis en place, mais nous n’avons même pas été prévenus s’il avait abouti ou non. On a simplement reçu un courrier d’huissier : c’est une catastrophe. Je ne comprends pas comment une agence censée représenter une grande enseigne comme Foncia peut être à ce point désorganisée et déconnectée de la réalité.

Gestion de copropriété déménagée au 17 av de la Resistance au Raincy, même abandon! L’agence anciennement située Grande Rue a changé d’emplacement, mais pas de pratiques : absence de réponses, absence de suivi, absence de gestion concrète. Derrière ce flou permanent, ce sont des copropriétés entières qui se retrouvent bloquées, sans interlocuteur ni solution. Ce mode de fonctionnement, répété dans le temps, pose de sérieuses questions sur la manière dont la gestion est réellement assurée.

Avis concernant la gestion de notre copropriété par ce syndic (Villemomble). Ce syndic a été désigné par le promoteur lors de la livraison de notre programme neuf à Villemomble en 2021. En tant que copropriétaire, j’ai constaté sur la durée plusieurs dysfonctionnements dans la gestion de la copropriété. 1) Organisation et suivi Depuis 2021, plusieurs gestionnaires se sont succédé sur notre dossier, sans continuité de traitement ni reprise claire des dossiers en cours. Cela a entraîné des retards, des informations incomplètes et un manque de suivi opérationnel. 2) Facturation et contrats Les travaux et prestations d’entretien facturés à la copropriété ont, à plusieurs reprises, été d’un montant significatif sans que les éléments justificatifs fournis permettent d’en apprécier clairement le détail. Par ailleurs, certains contrats nécessaires au fonctionnement et à la sécurité de l’immeuble n’étaient pas en place pendant leur mandat. 3) Communication Les échanges avec le syndic ont été difficiles : réponses tardives ou absentes, informations partielles et faible transparence dans la transmission des documents. La communication entre copropriétaires s’en est trouvée compliquée. 4) Fin de mandat et mouvements financiers La résiliation du mandat a été actée d’un commun accord lors d’un rendez-vous dans leurs locaux, sans frais annoncés. Le lendemain de cette résiliation, un prélèvement de plus de 15 000 € a été effectué sur le compte bancaire de la copropriété. Malgré les relances des copropriétaires et du nouveau syndic, les réponses ont été tardives. 5) Honoraires postérieurs à la fin de mission Contrairement à ce qui avait été convenu lors de la fin de mandat, des honoraires continuent d’être prélevés jusqu’à fin 2026, alors que ce syndic n’exerce plus aucune mission au sein de la copropriété. Conclusion : au regard des éléments ci-dessus (organisation, communication, contrats, facturation et prélèvements après la fin du mandat), mon expérience avec ce syndic est négative. Je ne le recommande pas pour la gestion d’une copropriété.

Un syndic à fuir. Aucune transparence, des gestionnaires pleins de bonne volonté au début, mais qui croulent sous les copropriétés et qui disparaissent tout simplement. Des problèmes urgents à gérer qui sont au point mort depuis 3ans - résultat un bâtiment en perdition. Une comptabilité douteuse avec obligation de vérifier chaque prestations. Seule proposition commerciale pour nous garder lors de l'AG alors que nous les mettions en concurrence ? Ne pas augmenter les frais de gestion. UNE ENORME BLAGUE. Résultat, un syndic viré à l'unanimité et qui maintenant traîne à fournir les archives et les comptes. Auriez-vous donc des choses à cacher ?

Cela fait plusieurs mois que je réclame des affichages pour le règlement de copropriété dans les parties communes, ainsi qu’un rappel aux nouveaux propriétaires et locataires : tapage, nocturne et diurne, gestion des poubelles et des encombrants. Nous avons changé au moins 3 × 2 gestionnaire en deux ans, c’est la catastrophe. Depuis au moins trois mois nous n’avons toujours pas d’éclairage au À Bondy, village, Chopin deux. Et ce n’est que la partie émergé de l’iceberg. J’ai beau envoyer des mails, je n’ai jamais le même retour. De plus. Même des messages sur le logiciel de l’application, et j’ai des réponses bas de gamme

Bonjour, suite à notre décision de changer de Syndic lors de notre AG République du 3 Juillet 2025, Aucun document n’a été transmis aux nouvelle organisme à ce jour. J’espère qu’il s’agit simplement d’un malentendu qui provoque ce retard surtout que les relations avec notre gestionnaire ont su rester toujours des plus courtois. Je reste à votre disposition bien qu’étant en congé pour trouver une solution au plus vite qui pourra débloquer cette situation. Pascal Roy