LSI Immobilier

Que dire.... Une expérience qui rejoint toutes celles décrites dans le commentaires : - un état des lieux d'entrée que l'on pourrait qualifier de standard, mais un état des lieux de sortie de 3h30 pour 32 m2 - une retenue intégrale de caution pour des motifs illégitimes, prouvés par un jugement du tribunal de Tours apres 16 mois d’échange de mails et une tentative de conciliation échouée. - un représentant de l'entreprise paternaliste et condescendant lors de l’audience (à tort vu le jugement) Et cela ne concerne pas que l’expérience de fin de location. Nous sommes également resté 6 mois avec un velux ne pouvant se fermer "car la proprietaire n’est pas joignable"... A éviter si possible ou sinon faire extrêmement attention lors de la rédaction de l’état des lieux d’entrée. Pour les personnes subissant une retenue semblant non justifiée de votre caution, n’hésitez pas à contacter l’ADIL de votre departement qui pourra vous guider sur la marche à suivre (c’est long et chronophage mais c’est le seul moyen pour engager une procédure judiciaire et récupérer votre dépot de garantie)

Expérience désastreuse avec cette agence, semblable à toutes celles décrites dans les commentaires. On a finit par récupérer notre dépôt de garantie après une conciliation infructueuse avec un médiateur, et un jugement au Tribunal de Tours. Pénible et chronophage mais efficace.

Arnaque - Agence à fuir - État des lieux d'entrée pas trop précis par contre celui de sortie bien plus pointilleux. Je suis allée vérifier, par moi même, 9 mois plus tard, dans le logement si les réparations facturées sur le devis de l'entreprise Multiservices ont été réalisés. Aucuns travaux n'ont été réalisés chez la locataire qui a pris le relais sur ma fille. La boîte aux lettres qui était en état correct quand je suis arrivée, à l'état des lieux de sortie, était porte toute tordue quand la personne des clés de Lucie est sortie pour la vérifier. Je pense que la personne qui faisait l'état a volontairement tordue la porte pour nous facturer une boîte à 125 euros. Détecteur de fumée vérifié à la sortie mais pas à l'entrée, lessivage de murs facturé très facilement alors que nous avons rendu le logement beaucoup plus propre que lorsque nous l'avons eu. Nous en avons eu en tout pour 410 euros et rien n'était justifié puisque je l'ai vu de mes propres yeux. Un bon conseil quand je vois tous les commentaires. Faites comme nous signalez les à la DGCCRF (répression des fraudes) avec les clés de Lucie et l'entreprise multiservices qui fait leur fait les devis pour justifier les retenues sur les cautions des locataires. Ça coûte moins cher qu'un avocat et ça permettra d'ouvrir une enquête sur les pratiques douteuses de ces trois entreprises.

Rendu récemment appartement "très bon état propreté général" (notifié sur état des lieux de sortie).Agence qui fait appel a un prestataire extérieur pour réaliser l'état des lieux de sortie , puis l'agence lis le rapport sortant sans même le comparer a état des lieux d'entrée et facture sans prévenir des frais qui sont ensuite déduits de la caution. Je déconseille

Désastreux. Je ne recommande pas. À fuir. État des lieux d'entrée très rapide et expéditif, avec des éléments légaux manquant pour un bien locatif le jour de l'arrivée et de l'emménagement (dont notamment DPE manquant, détecteur de fumée absent et j'en passe). Par contre, attendez-vous à un état des lieux de sortie long, très très très scrupuleux et dans les moindres détails. Donc ne comptez pas sur la récupération de votre caution, vous n'en reverrez pas la couleur. Dossier très mal géré dans sa globalité et ce durant plusieurs années, j'aurais beaucoup de choses à ajouter, mais je ne vais pas m'étaler ici, j'aurais trop de choses à dire. Je vous recommande sincèrement de vous diriger vers d'autres horizons.

Agence à fuir !!! Dommage que l'on ne puisse par mettre zéro en note ... Louant un appartement depuis 4 ans dans un immeuble des années 70 dans son jus. Pour l'état des lieux d'entrée 5 min top chrono et pour l'état des lieux de sortie plus de 2h30 pour un appartement de 50 m². L'agence a retenu des frais aberrants sur ma caution, avec des justifications plus que limites. Je pense même que l'agence est de mèche avec l'entreprise qui fait le devis pour les travaux, et le prestataire de l'état des lieux (JARDIBRICONICO et les clés de Lucie). Par exemple, le remplacement d'une ampoule de salle de bain est de 22, 73 € pour la main d'oeuvre et 20 € pour l'ampoule en elle même. Et le plus aberrant est le prix du vinaigre, 20 euros ?! A ce prix là c'est du produit magique ! Et en plus, apparemment la comparaison entre un état des lieux d'entrée et de sortie est difficile à faire pour eux... L'agence me doit toujours une vingtaine d'euros depuis 2 mois, que j'attends toujours même avec de multiples relances. A moins que le pigeon s'est plantée de route ...

Fuyez, passez votre chemin. Après l'état des lieux sortant (beaucoup plus sévère que l'état des lieux entrant bizarrement), lis vous facturent des sommes exorbitantes en se cachant derrière des lois et des excuses bidons. Trouvez une autre agence si vous le pouvez.