Cabinet TIBI

1 étoile même pas méritée pour l'une des expériences les plus ahurissantes que j'ai eu l'occasion de voir de ma vie. Pour ne citer que quelques exemples : - RDV pour signature du contrat de bail. Accueillie pour 15min histoire qu'on me mette les papiers dans les mains et que je signe sans lire. J'insiste pour étudier ce contrat, mais on me dit "qu'on n'a pas le temps et qu'ils ont prévu d'autres rdv après moi"... Je réponds donc que s'ils ne savent pas gérer leur planning, ce n'est pas mon problème et que je ne partirai pas avant d'avoir lu. Réponse finale : "Vous savez mademoiselle, ce n'est pas aussi simple que vous le pensez. C'est du Droit, un point c'est tout". (L'histoire amusante c'est que je suis diplômée d'un Master de Droit International. Je ne suis, certes, pas calée sur le droit immobilier, mais je capte un peu le processus) - État des lieux d'entrée fait en 15 min dans un logement meublé. Obligée de faire venir le proprio que je connaissais pour faire l'inventaire. L'état des lieux de sortie lui, dure bien 1h pour 20m2 et on enlève même le frigo pour vérifier si c'est sale. - On augmente mon loyer sans me prévenir alors que mon logement était classé DPE G (donc interdit). J'ai du faire des pieds et des mains en envoyant des textes de Loi (tiens tiens) pour obtenir remboursement et retour à la normale. - Et la meilleure pour la fin (même si j'en ai d'autres à raconter) : j'ai dû faire opposition auprès de ma banque sur le mandat SEPA après m'être retrouvée à découvert de 1,800€ car on m'avait prélevé 3 loyers en un mois !!!! J'ai donc envoyé un mail, excédée. On m'a juste répondu : "Oui on a eu un bug de logiciel". Ils étaient donc au courant, n'ont pas envoyé de mail pour alerter, et n'ont pas eu l'air plus désolés que cela. Mais à les entendre, c'était moi la chieuse de service. Bref, ravie de ne plus avoir affaire à ces odieux personnages dépourvus de remise en question. Faites attention à vous si vous êtes en contact avec ce Cabinet.

Très bon syndic de proximité. Personnel très agréable, toujours à l'écoute de mes demandes et très réactif. Je recommande fortement.

A FUIR ABSOLUMENT Je tenais à signaler que le ménage n’avait pas été fait dans l’immeuble depuis plus d’un mois, ce qui est malheureusement habituel avec ce syndic. J’ai un employé fort désagréable et hautain qui m’a dit ne pas discuter avec les locataires et que les ménages ce n’est pas son affaire malgré le fait que ce soit sa société qui en soit la responsable. L’immeuble qui en gestion chez eux a reçu une commission de police pour des infections de souris dans l’immeuble du fait de 8 trous de souris. 6 mois plus tard AUCUNE ACTION N’A ÉTÉ EFFECTUÉ. Ils vendent de faux services aux propriétaires et se foutent royalement des locataires.

FUYEZ. Monsieur Stéphane TIBI chercherait à être incompétent qu'il ne ferait pas mieux qu'actuellement. Tout est déplorable, de la personne au professionnalisme. Nous avons mis plus de 6 mois a récupérer notre caution, avons subi un dégât des eaux d'un an sans le moindre soutien. Au 8 rue Buzelin à Paris, cet homme était président du Syndic. Passez y faire un tour et vous comprendrez. Pour donner un peu de crédit à M. TIBI, Madame Isabelle-Claire Vergoz de Abreu (propriétaire de notre ancienne location insalubre au 8 rue Buzelin) ne l'a pas aidé, à coup de mauvaise fois et de malhonnêteté, cette dernière n'a pas souhaité prendre en charge notre loyer dans son intégralité, alors qu'il pleuvait dans l'appartement tellement le dégât des eaux était grand. Réponse a votre message : Je ne vais pas perdre plus de temps à répondre à vos mensonges. Votre note et les avis des autres personnes en disent long sur vous et votre gestion.

Les nombreux commentaires négatifs me confortent sur ma première impression concernant ce cabinet. Je n'ai fait qu'une visite d'appartement avec M.Tibi et cela a été suffisant pour être ahurie par son comportement. Nous étions plusieurs à visiter en même temps mais on avait l'impression de le déranger à chaque question. Une femme a osé lui demander de quand datait l'immeuble, il lui a hurlé dessus : "Pourquoi vous posez cette question ?" et a répondu de façon très évasive. Étrange pour une question si banale... Un simple commentaire pour signifier que l'appartement ne donnait pas directement sur la rue nous a valu un : "Oui mais c'est comme ça, le logement je ne peux pas le déplacer !" Et je ne m'attarderai pas sur les passages indiscrets concernant la religion et ses avertissements très réprobateurs concernant les colocations... Une visite complètement lunaire, je n'avais jamais vu un agent immobilier aussi peu enclin à promouvoir son bien. Disons que l'étoile de la note est attribuée à sa ponctualité.

Je voudrais faire part de l’exécrable expérience que nous avons faite avec le cabinet Tibi: - négligence dans la gestion des contrats: nous avons subi une coupure de l’alimentation en électricité des parties communes en 2021. Plusieurs jours sans ascenseur avec une personne handicapée moteur… - manque de réactivité dans le cadre d’une procédure judiciaire qui risque de conduire à de lourdes pertes pour les copropriétaires qu’il est sensé représenter face au promoteur ayant livré un immeuble neuf. - défaut d’actions pendant 4 mois pour la réparation d’une VMC défectueuse (non règlé à ce jour…). En conclusion, fuyiez !!!!

En tant que co-propriétaire d'un appartement dans un immeuble gérer par le cabinet Tibi depuis des années, nous avons pu voir que Mr Tibi et ses équipes savent s'occuper de toutes les situations. Nous avons pu avoir des années calmes et des années compliquées (dégât des eaux, dégâts dans les parties communes, squat d'un logement) et à chaque fois la réactivité tout comme l'efficacité étaient là, merci ! C'est un cabinet qui comprend les situations et qui accompagnent les copropriétaires dans tous les projets, que ce soit du raccordement au réseau fibre aux ravalements de façade. Les AG se passent très bien, on reçoit les documents en amont comme c'est nécessaire et l’organisation des séances se fait de manière claire, permettant à toutes les personnes présentes de s'exprimer et de poser les questions en cas de besoin. Ne changez rien et encore un grand merci pour votre accompagnement !