Eric Guiard Frédéric Petit France Lebrun Olivier Guiard SCP

Excellente notaire, à recommander sans réserve. Maître France Lebrun a traité mon dossier avec un professionnalisme remarquable : grande rigueur juridique, ténacité, et sens de l’engagement. J’ai particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité et sa constance dans le suivi : on se sent réellement accompagné(e) et en confiance. Elle prend le temps d’écouter, d’expliquer clairement, et fait preuve d’une diplomatie précieuse dans les situations familiales sensibles. Son analyse est toujours fine, à la fois humaine et juridique, avec beaucoup de justesse. Un grand merci à Maître Lebrun à son assistant Tiphaine Magon, et à son étude pour la qualité du travail, la clarté des échanges et le sérieux du suivi.

Nous sommes clients de Maître Frédéric PETIT depuis de nombreuses années maintenant et lui devons un grand merci et une grande reconnaissance pour la gestion parfaite de nos affaires familiales et notariales. Maître PETIT est d'une grande expertise dans son métier et d'un grand discernement aussi pour comprendre les situations diverses rencontrées. Encore merci ! Maître.

⚠️ Acheteurs, méfiez-vous ! Expérience catastrophique avec Maître Cyril Débris ⚠️ Je souhaite partager mon expérience avec l’office notarial de Maître Cyril Débris afin d’alerter les futurs acquéreurs sur les pratiques douteuses dont j’ai été victime. J’ai signé une promesse de vente en janvier 2024 pour l’acquisition d’un bien immobilier, avec une condition suspensive d’obtention de prêt. Malheureusement, mon financement n’a pas été accepté, ce qui, selon la loi (article 1304-4 du Code civil), aurait dû entraîner la restitution de mon dépôt de garantie. ❌ Problème ? Le notaire a refusé de restituer mon dépôt de garantie de 5 000 €, malgré la transmission des refus de prêt dans les délais et les relances de mon propre notaire. ❌ Arguments incohérents et mauvaise foi : au lieu d’appliquer les règles habituelles, le notaire et les vendeurs ont tenté de me faire porter la responsabilité de l’échec de la vente, allant jusqu’à remettre en question l’authenticité de documents bancaires officiels ! ❌ Manquements graves des vendeurs passés sous silence : les vendeurs n’ont pas respecté certaines clauses du contrat, notamment concernant la neutralisation d’une citerne de fuel. Malgré cela, Maître Débris s’est rangé de leur côté sans impartialité. ❌ Un bien remis en vente… avec 100 000 € d’augmentation ! Si les vendeurs étaient réellement "en difficulté" comme ils le prétendent, pourquoi avoir fait des travaux et augmenté le prix ? Conseil aux futurs acquéreurs : si vous signez un compromis avec ce notaire, faites-vous accompagner par un avocat et exigez des garanties écrites dès le départ. Un notaire est censé être impartial et garantir la sécurité juridique des transactions, pas prendre parti au détriment des acheteurs. Je regrette profondément d’avoir fait confiance à cet office et j’encourage toute personne confrontée à des pratiques similaires à saisir la Chambre des Notaires pour éviter que d’autres ne tombent dans le même piège. [Réponse à la réaction publique de Maître Débris] Je prends également connaissance avec étonnement de votre message public, dans lequel vous évoquez la possibilité de diffamation. Pourtant, ce que je décris relève uniquement de faits concrets et vérifiables : • refus de dépôt de garantie malgré des documents fournis, • aucun respect du contradictoire, • et surtout, cette phrase écrite noir sur blanc par vos clientes dans un mail transmis par vous-même : " Les arguments évoqués par Monsieur BAGARDIE ne nous concernent pas. " Je constate donc que mon avis, lui, vous concerne. C’est déjà un progrès. J’ajoute que la Chambre des notaires a été saisie, une requête judiciaire est en cours, et que tout propos public tenu dans cette affaire engage désormais votre responsabilité.

Quel mauvais souvenir ... Pédant et peu aimable et pas exempt d'erreurs dans les dossiers.

J'avais un rendez-vous téléphonique à 11 h, ce jour avec Maître France Lebrun-Petit. A 11 h précise, elle m'a contactée et a gentiment et patiemment répondu à toutes mes questions. Je suis complètement rassurée par ses explications. Quand je vais entreprendre les démarches, c'est cette Notaire que je vais choisir car je sais que je peux avoir toute confiance en elle.

Je remercie Mme Lebrun France de m avoir reçu pour des informations et de toute façon je vais à cette étude depuis très longtemps et je nai jamais été déçu

J ai été reçu le 17 janvier 2025 par maître france petit lebrun pour des conseils pour la vente de la maison de ma mère et des biens mobiliers. Maître petit lebrun a été une excellente conseillère prend le temps expliqué utilise des mots simple ce mettant à la portée des gens .elle est très à l'écoute des demandes faites.je recommande vivement.