Opéra Notaires - SCP Delesalle, Arseguel-Meunier, Galliez, Fontaine

"SANS LA LIBERTÉ DE BLÂMER, IL N'EST POINT D'ÉLOGES FLATTEURS" Les avis élogieux à l'égard des officiers ministériels émanent des plus vils. |_ | Expérience négative avec un notaire commis dans une succession. Le notaire commis n'a pas répondu aux courriers et demandes d'éclaircissements qui lui ont été adressés, y compris à propos de déclarations fiscales émises à mon encontre par lui en 2022, par courrier électronique et courrier recommandé avec accusé de réception (n° 1B 015 685 0144 2 daté du 20 Décembre 3022). Il n'a pas non plus donné suite aux ordonnances du Tribunal Judiciaire de Paris d'octobre 2024 et du Tribunal Judiciaire de Juin 2025. Lors de la réunion du 16 Octobre 2025 à 14h, dans son étude, en présence de mon avocate, de l'avocat adverse, du Notaire et de son assistante : • Le notaire a exprimé ne pas comprendre la raison de la réunion qu'il a accepté en interrogeant mon avocate qui n'en pouvait et bien que celle-ci ait été ordonnée par le juge. • Il a indiqué avoir consolidé les comptes sans modifications possibles, affirmant que son projet était devenu définitif suite à sa sommation signifiée. • Il n'a pas présenté le projet d'acte de partage pour signature, comme ce qui était requis par le Juge. • Il n'a pas entendu les questions que les parties s'apprêtaient à formuler. • La réunion s'est terminée sans accord possible dans un climat tendu comme l'a souligné mon avocate dans son compte-rendus : "Vous avez indiqué qu'il n'était pas possible de modifier quoique ce soit à votre projet, lequel serait par avance définitif à la suite de la signification de votre sommation. Les rendez-vous s'est alors achevé dans un climat d'incommunicabilité totale." Par ailleurs, le notaire a perçu 4 500 € d'honoraires (3 × 1 500 €) de chacun des héritiers fin 2024 pour recueillir les justifications de la gestion de la mandataire des biens des défunts, conformément à l'ordonnance d''Octobre 2024. Cependant aucune action n'a été entreprise dans ce sens malgré les réunions de conciliation et de prononcé des dires qui ont suivi. Dès la première réunion, lors de la signature de l'acte de notoriété du 4 Mars 2020, le notaire s'est exclamé ex-abrupto et de sa propre initiative, et en préambule, que les meubles et les véhicules débarrassés de la maison par la mandataire avant sa vente n'avaient aucune valeur en l'absence d'inventaire. Lors des réunions suivantes, il a prétendu avoir été mal compris sans fournir d'autres explications. Le Bulletin du Juge commis du 12 Juin 2025 précise expressément que "les parties représentées par leurs avocats doivent prendre contact avec leur Notaire en vue de l'établissement d'un acte de partage." Mon avocate a par ailleurs signalé des biens physiques enregistrés dans la déclaration de succession qui n'ont pas été incorporés par le notaire dans son projet d'acte de partage. Globalement, ces manquements ont ralenti significativement la procédure de succession et empêché sa juste application.

Merci à Maître de Legge qui a été d'une réactivité et d'une efficacité précieuse pour notre dossier. Son accessibilité nous a permis de respecter les délais imposés.

Merci à M. Lilyan Demota pour son accompagnement, son professionnalisme et sa persévérance dans la vente de l'appartement de ma mère. Travail sérieux, réalisé dans une bonne ambiance.

Mon dossier de vente et achat immobilier a été géré avec beaucoup de professionnalisme, très pro-actif et très humain ainsi que dans les temps compte tenu des contraintes que j'imposais.

M.Demota combine une grande connaissance du monde de l'immobilier, une sincere bienveillance et un portefeuille de biens à prix juste. Nous sommes très heureux d'avoir complété il y a un mois notre achat immobilier grâce à lui.

M. Lilian DEMOTA m'a accompagné avec célérité et professionnalisme dans la vente d'un appartement suite au décès de ma mère. Je l'en remercie.

Nous tenions à remercier chaleureusement M. Demota pour son accompagnement. Il a fait preuve d'une grande disponibilité et efficacité dans le cadre de cette achat et est d'un contact toujours agréable. Vous pouvez avoir toute confiance en ses services !