Quere Sylvain

Nous avons rencontré Sylvain en 2020, avec lequel nous avons engagé un investissement en Pinel, sur la résidence des nymphéas à Rouen, nous avons été livré avec 18 mois de retard et nous vivons toujours aujourd'hui un cauchemar. les parties communes ne sont toujours pas livrées et nous avons dû engager une procédure juridique à l'encontre du promoteur. Sylvain a tenter une médiation entre le promoteur qui est aussi son ami et ses clients ayant achetés un appartement (car nous ne sommes pas les seuls). Nous nous sommes arrangés pour retrouver l'ensemble des copropriétaires et de rapprochements en rapprochements, nous avons constaté que certains d'entre nous étaient "clients" de sylvain. Ce n'est pas Sylvain qui nous a mis en relation les uns avec les autres, afin que nous puissions unir nos forces et désespoirs face à une situation très grave. Sylvain s'est beaucoup excusé et dit que c'était la 1ère fois que ça lui arrivait et a toujours dans la mesure du possible répondu à nos coups de fils ou mails, mais plus maintenant, la page est tournée pour lui. L'argument de Sylvain, est la confiance, alors non, ne faites pas confiance quand c'est vous qui allez faire un crédit et avoir la gestion d'un bien. Le problème, c'est qu'on pensait que sylvain aurait tout bordé et puis à l'entendre tout était tellement simple et sans risques, on aurait jamais imaginé qu'en allant chez le notaire, le bien était tout juste sorti de terre, mais il a quand même été négocié dans le prêt avec le courtier un délai de 36 mois de retard (fruit du hasard ??), qui nous coute aujourd'hui un 9886 euros, on se retrouve donc avec un prêt et des mensualités augmentés. Bref le package comprend, le promoteur, le courtier, le syndic et le loueur; Sauf ce qui n'est pas dit, c'est que le syndic et le loueur sont une société rattachée au promoteur .... je vous fais pas un dessin, si ça se passe pas bien avec le promoteur et quels avantages il peut en tirer. Nous avons viré le syndic et nous nous retrouvons avec des clauses abusives avec le loueur soit 9 ans de gestion, ba oui 9 ans pinel ! Sylvain n'était pas au courant. Et c'est là qu'on se dit qu'on aurait pas dû faire confiance, car on se retrouve dans un panier de crabe bien ficelé. 316 000 euros de crédit, un appartement bourré de mal façons, un bien acheté 296 000 euros estimé à 235 000 euros si tout est ok appart et parties communes .... et puis attention au crédit que vous souscrivez, en ce qui nous concerne on aura très très peu remboursé le capital dans 9 ans. Prenez aussi RDV avec les impôts car en ce qui nous concerne finalement nos revenus n'étaient pas assez élevés pour se lancer dans un pinel. A bon entendeur