AOM DIAG, Diagnostic immobilier Le Havre

Très satisfaite de cette entreprise: intervention rapide, efficace, réponses rapides à nos questions complémentaires

Je suis passé par cette entreprise pour réaliser le DPE de mon bien ce qui a été une grosse erreur. N’étant pas d’accord sur tous les points du diagnostic, j’ai fait appel à 2 autres spécialistes agréés du domaine qui m’ont certifié que mes arguments étaient fondés et qu’en effet l’expert aurait dû remplir autrement le DPE ce qui m’aurait fait gagner à coup sûre une lettre. J’ai fait part de ces résultats à M. Poutrel qui a réalisé l’intervention dans le but d’apporter une potentielle correction à mon DPE. Je suis tombé sur quelqu’un de borner qui campe sur ses positions en répondant avec des réponses non professionnelles voir provocatrices en m’envoyant balader comme quoi si je n’étais pas content il fallait monter un dossier auprès de l’ADEME. J’ai perdu 250€, je ne conseille absolument pas de passer par eux, allez voir ailleurs! Je suis actuellement en train de rédiger un rapport de réclamation au près de l’ADEME et de la DGCCRF, c’est inadmissible. Suite analyse CEREMA et pour répondre et je m'arrêterai là: D'après le Guide DPE – Audit et Recommandations (mars 2025) du Cerema, plusieurs éléments prouvent que le diagnostiqueur doit prendre en compte la puissance utile de votre chaudière et non la puissance maximale indiquée sur la plaque signalétique : Les rendements doivent être pris en compte dans le calcul DPE → "La méthode de calcul prend en compte les équipements de chauffage base + appoint, ou en relève l’un de l’autre. Il est alors possible de proposer une nouvelle énergie en complément de celle existante, et de le valoriser dans le calcul." (Page 41)​ Cela montre bien que la performance réelle d’un système de chauffage est prise en compte et pas uniquement sa puissance maximale. Le rendement de la chaudière est pris en compte dans la méthode de calcul "Tenir compte des rendements d’émission, de distribution, de régulation et de génération des équipements de chauffage (partie 12 " Rendements des installations " et partie 13 " Rendements de génération des générateurs à combustion " de la méthode de calcul)." (Page 41)​ Cela prouve que l’évaluation doit intégrer le rendement de génération, qui dépend du mode de fonctionnement réel de la chaudière et non de sa puissance théorique maximale. Le DPE repose sur une consommation conventionnelle et pas sur la puissance maximale d’un équipement "Les consommations de chauffage sont liées à la performance de l’enveloppe (besoins de chauffage) et au rendement de l’installation." (Page 36)​ Une maison de 60m² impose un fonctionnement à faible régime de la chaudière, donc seule la puissance utile doit être prise en compte. L’impact du régime de fonctionnement sur le rendement "Enfin, les principaux gains seront réalisés en améliorant le rendement de production (ou le COP) de l’installation." (Page 37)​ Un régime de fonctionnement bas influence directement le rendement réel, donc prendre la puissance maximale sans tenir compte du fonctionnement effectif fausserait le calcul du DPE. Je ne demande pas de prendre une valeur réduite comme vous dites mais la valeur utile réelle de la chaudière.

Je recommande à 100% ! Super pro, rapide et efficace pour le diagnostic de mon appartement. J’ai été très bien accompagné pour la vente de mon bien. Merci encore !

Professionnels et compétents. Je recommande vivement.

Très bonne prestation. Sérieux car nous as indiqué quelles prestations n'étaient pas nécessaire du point de vue législatif; nous expliquait ce qu'il faisait et très aimable.

Professionnel compétent, sympathique et réactif et de bon conseil. Merci pour cette prestation Je recommande vivement cet établissement

Diagnostiqueur de qualité ! J'ai été très satisfait des services fournis par AOM DIAG et surtout par leur réactivité. Je recommande sans hésitation.